• В Беларуси
  • Наука
  • Интернет и связь
  • Гаджеты
  • Игры
  • Офтоп
  • Оружие
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. В обвинении по «делу студентов» прокуроры говорят о санкциях ЕС и США
  2. «50% клещей заражены». Врач — о клещевом боррелиозе и первой помощи при укусе
  3. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  4. Медики больше не будут прививать от ковида всех желающих в ТЦ «Экспобел»
  5. В Гомеле из-за вылетевшего на тротуар авто погибла девочка. Поговорили с экспертами и ГАИ, как защитить пешеходов в таких ДТП
  6. Белорусы «без государства ни черта не сделают»? Собрали примеры, которые доказывают, что это не так
  7. Рост ВВП, долгов и заветные «по пятьсот». Кратко о том, как развивалась экономика в последние 10 лет
  8. Какая боль в шее особенно опасна и что при этом делать нельзя
  9. «Шахтер» обыграл «Неман» и установил новый рекорд чемпионата. БАТЭ добыл волевую победу над «Рухом»
  10. Проект указа: садовые товарищества могут стать населенными пунктами. Но не сразу
  11. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отравилась мухоморами
  12. Депрессия и 20 лишних кг почти похоронили ее карьеру. Фигуристка, которая была одной из лучших в мире
  13. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-справочный центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  14. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой». Мнение
  15. Тысячи человек пришли на первый за 30 лет концерт «Кино» в Москве. Показываем, как это было
  16. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  17. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  18. Матч между хоккейными сборными Беларуси и Казахстана отменен
  19. По центру Минска ранним утром гулял бобр. Рассказываем, что с ним приключилось
  20. Суд по делу задержанной журналистки TUT.BY Любови Касперович не состоялся. Она остается на Окрестина
  21. Фура и микроавтобус столкнулись под Смоленском — пострадали 13 белорусов, один в крайне тяжелом состоянии
  22. «Все средства будут использованы». Сколько денег белорусы уже собрали на восстановление костела в Будславе
  23. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  24. Генпрокурор обвинил сопредельные государства в попытке внедрить в Беларусь «коричневую чуму»
  25. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  26. «Молодежи здесь заняться нечем». История о вынужденном переселении в деревню — по распределению
  27. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  28. «С такой болезнью живут до 30 лет». История Кати и ее сына Вани с миопатией Дюшенна
  29. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  30. Лукашенко подписал законы о недопущении реабилитации нацизма и противодействии экстремизму. Что изменится?


Александр Заяц,

Грандиозная застройка Парка высоких технологий (ПВТ) приказала долго жить. Правительство Беларуси приняло решение пересмотреть инвестиционный договор с израильским холдингом Fishman group, являвшимся главным застройщиком территории ПВТ, и возвести большую часть территории Парка силами города и резидентов.

Напомним, в 2007 году Fishman Group выиграла конкурс по застройке территории ПВТ. Вскоре с израильской компанией был заключен договор, согласно которому общий объем инвестиций до 2014 года был определен в размере 540 млн евро. Жилой и коммерческой недвижимостью планировалось "нашпиговать" площадь в 50 га.

Однако за прошедшее время планы таковыми остались лишь на бумаге. Власти Беларуси упрекали инвесторов, что они изначально определили неподъемные задачи лишь для того, чтобы выиграть конкурс. Вместе с тем власти с пониманием отнеслись к сложностям, возникшим у девелоперов в связи с мировым кризисом. Инвесторы, в свою очередь, сетовали на бюрократические препоны в переговорах с белорусскими чиновниками и на неспособность белорусской стороны завлечь достаточное количество резидентов (в том числе, крупных международных ИТ-компаний) в Парк. В итоге дальше разговоров дело существенно не продвигалось, пока президент Лукашенко не поставил жесткое условие – застройка территории ПВТ должна завершиться к 2014 году. В итоге приняли решение проект урезать и реализовать его силами инвестора, резидентов и городского бюджета.

Согласно постановлению Совмина №561 от 30 апреля 2011 года Мингорисполкому поручено "расторгнуть по взаимному согласию сторон" подписанный в апреле 2008 года инвестиционный договор с одной "дочкой" израильской компании (Lyons Financial Solutions Limited – резидент ЮАР) и "предложить заключить" новое соглашение с другой (Svitland Development Limited – резидент Кипра).

Генеральный представитель Fishman Group в Беларуси Ади Регев заявил TUT.BY, что "окончательный объем инвестиций еще рассматривается, так как ряд объектов строительства по-прежнему находятся в стадии обсуждения. Весь объем инвестиций до 2014 года составит от 80 до 100 миллионов долларов на 5 жилых домов, 2-3 офисных здания и другие коммерческие объекты. Первое же офисное здание находится в стадии активного строительства".

Таким образом, объем иностранных инвестиций в проект застройки парка снижен почти в 6 раз. При этом правительство постановило жестко прописать в инвестдоговоре для Svitland Development Limited "срок завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости – 2013 год".

Впрочем, инвестор построит лишь часть объектов. Большая доля застройки ПВТ ляжет на плечи города и резидентов парка. По словам заместителя директора ГУ "Администрация Парка высоких технологий" Александра Козловского, офисные здания будут построены за счет резидентов ПВТ. К примеру, отдельные офисные здания возведут компании EPAM и "ИТ парк". Еще два объекта планируется построить силами менее крупных резидентов Парка.

Согласно постановлению Совмина, Мингорисполком "построит два жилых дома за счет средств городского бюджета и еще четыре - путем создания жилищно-строительных потребительских кооперативов, формируемых из числа работников резидентов ПВТ". Однако очевидно, что жилье будет не премиум-класса. "Строительство жилых домов предусмотреть в конструкциях индустриального домостроения производства ОАО "МАПИД", говорится в постановлении правительства.

Кроме того, городу поручено "осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию на территории ПВТ внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, объекта образования, включающего детское дошкольное учреждение на 95 мест и начальную школу на 160 учащихся, спортивного центра". Минэнергетики должно обеспечить проектирование и строительство объектов "Реконструкция ПС 110/10 "Озерище" в 2011 году и "Строительство ПС ПО кВ "Рогачевская" в III квартале 2013 года, а Академии наук – "обеспечить капитальный ремонт фасадов существующих зданий НАН с благоустройством территории в границах ПВТ и прилегающих территорий до 2013 года".
-20%
-30%
-5%
-21%
-20%
-30%
-5%
-10%
-15%
-25%
0072916